婚前签订的财产继承协议的法律效力-法师兄

我爷爷于1973年去世，死后留下一份房产，但房产因为在文革中被房管所经租，一直没有发还产权，我父亲于1985年再婚，而我爷爷的私房产权91年才发还给我父亲。我想问：此房产到底是我父亲的婚前财产还是我父亲和我继母的婚后共同财产？遗产继承到底是以产权证发放为准还是以被继承人死亡为准？另外，我父亲和我继母曾在婚前签订了一个协议，协议约定我爷爷的私产房为我父亲的婚前财产，并约定互不继承对方的遗产，现我父亲刚去世，继母提出要对我父亲的房产进行法定继承，要求分割房产，我想问，这个婚前约定是否还有效，继母是否有理？解答：按照原《婚姻法》和相关的司法解释，该房产应属于你父亲的夫妻共同财产的范围。因为你父亲再婚至今已经满18年，无论什么情况，该房产都属于父亲共同财产的范围了。但是，夫妻对共同财产可以通过协议的方法约定各自享有权利的范围，法律是承认并保护这种约定的效力的：《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”《民法通则》第五十五条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。”因此，该约定是有效的，在你父亲和你继母之间按照协议的约定不发生继承遗产的情况。应视为你继母对你父亲的遗产放弃了继承权。并不发生共同财产分割的问题，该遗产应由你父亲的其他法定继承人继承：《继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”王博

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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1、婚前财产协议的生效　　婚前财产协议一般签订于男女双方结婚之前，该协议一经签署即成立，但视协议的具体内容而有不同的生效时间。如果协议仅就...

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根据法律规定，只要婚前财产协议不违法，就有效。只要当事人的意图一致，协议的内容不违反法律规定，只要双方就婚前财产的所有权基于自愿原则达成书面...

当婚前协议满足以下条件时，会产生效力，否则无效或部分无效： 1、我国法律规定，婚前协议只要内容不违反法律规定，在法律上是有效的。二、婚前协议一般是对财产分配的协议，如果是对未来子女的监护权，或各种人身上的规定，则是违法的。 3、婚前协议的格式没有严格的要求，只要内容条款能够表达双方的真实意思，就是可以生效的协议。 4、是否公证不能决定合同的有效性，合同自成立以来生效。因此，不打算去公证处而有见证人，在法律上也是有效的。

婚姻中的夫妇也可以签订财产协议。婚姻财产协议要想产生法律效力，首先要满足两个条件，一是协议必须是书面的，二是协议不能约定法律禁止事项。但是有三个限制：1、免除抚养子女的义务。抚养孩子是父母的天职，也是父母的法定义务。这种义务不得因任何原因免除。这种约定的效力并非完全无效。然而，当承诺全额承担子女抚养费的一方经济困难，无法独自承担抚养子女的负担时，另一方显然有共同承担的义务。免除夫妻间的扶助义务；在婚姻财产协议中，约定各自的财产归各自所有，并不意味着任何一方都不能承担家庭生活费。有些家庭生活费是不可预见的。如果协议中没有约定，显然应该由双方共同承担。更需要注意的是，各自的财产归各自所有，不能免除夫妻之间的救助义务。当一方生病需要治疗时，另一方应积极履行义务。对外债务由一方承担；婚姻生活中形成的债务一般认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚姻财产协议中，可以约定一方承担的债务由其本人承担。但只有有证据证明债权人知道夫妻之间有这样的约定，这样的约定才有效。否则，债权人可以要求夫妻双方承担连带清偿责任。

很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、股票、字画、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。