婚前房产结婚前分房离婚的话房子怎么分

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• 问婚前房产离婚后房子怎么分？
  

  婚前财产离婚后的分割：婚前财产属于个人财产，离婚后仍属于个人财产。个人财产离婚后不需要分割，只需要分割共同财产。但财产增值部分属于共同财产，需要分割。

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  婚前买房是一方个人支付，这属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割；婚前买房二人出资，可以按当时的出资比例；婚后买房的，属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

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  1、婚前一方出资买房，婚后共同还贷的，产权登记在出资方名下。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。 2、婚前一方取得完全产权，婚后共同支付剩余的房款，不影响房屋产权的归属，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或获得离婚房产补偿款。

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