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合同效力应依据合同所产生的义务具有法律上的强制性，当事人必须履行，拒绝履行或者不适当履行或擅自变更和解除合同属于违法行为，当事人如果违反合同义务就应当承担违约责任。 2、合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意，因此也只能在当事人之间具有法律效力。
复婚后，夫妻双方的财产，如果签订婚前财产协议(如条件允许)可对该协议进行公证，以确保双方不会对该两套房的归属发生争议。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，所以最好对复婚后对方还贷义务以及还贷部分的归属也进行约定。
具体包括： 1、合同对双方当事人的拘束力。合同对当事人的拘束力又表现在权利与义务两方面。 2、合同对第三人的法律效力。 3、合同生效后的法律效力，还表现在当事人违反合同规定，依法将承担法律责任，必要时人民法院也可以采取强制措施。
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