买卖合同没有实际履行怎样办？-法师兄

根据《民事诉讼法》的规定，双方当事人选择管辖的协议不明确或选择了多个法院管辖的，该协议无效。实际上，除了管辖法院的选择必须明确、唯一以外，还有很多情况可能导致双方选择无效。《民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”上述规定表明了法律对于双方当事人协议选择管辖法院的规范有“限制、联系、合意”等三重原则。首先从“限制”层面来看，必须保证当事人的约定不能影响公共利益，案件仅限于合同和其他财产权益纠纷；其次从“联系”层面看，协议管辖的选择并非天马行空、随心所欲，而必须在“被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的所在地法院”中选择，避免当事人滥用选择权，造成司法资源的浪费；最后从“合意”的角度来说，协议管辖必须是双方当事人的真实意愿。如果不是当事人的真实意愿，则可判定该协议无效或予以撤销。

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合同签订后未实际履行该怎么处理如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间...

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合同履行期届满没有实际履行的，是违约行为，依法应当承担违约责任。因没有实际履行，给对方造成损失的，违约方应当予以赔偿，但是如果是因为不可抗力...

合同生效后双方都未实际履行的话法律效力还是有的，如果双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以自然终止，但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算标准也不相似)。

合同签订后未实际履行的，当事人可以敦促债务人及时履行；债务人逾期不履行的，当事人可以要求债务人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

如果合同未签订，但一方已经实际履行了主要义务，对方接受时，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。根据《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。