房子是我的，但开发商给了回迁户，我该怎办-法师兄

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问回迁的楼回迁的时候让开发商卖了我该怎么办

拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。你可以起诉要求开发商交付回迁房。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，可以请求解除合同，可以请求开发商按拆迁安置房现值给予补偿并承担一倍以下的赔偿责任。
问开发商没按合同回迁，给了我别处的房子，开发商算违约吗

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
问买房时签了合同但开发商只给了我一份，我该怎么办？

首先你要明确的是，你的朋友购买的房屋究竟能否办理所有权证，建议你向建委或房地管理部门咨询清楚以控制风险。其次，在能够办理房产证的前提下，如果直接用你的名字办理权属证书，需要同出卖人解除合同后重新签署，但房价的计算是个问题，尤其是在涨价的情况下。再次，鉴于办理房屋所有权证的房地管理部门要以开发商提供的买受人资料为依据办理产权证，你们同开发商直接签订债权债务概括转让协议的办法可行性不大。最后，你们可以先签订一个房屋买卖合同，待朋友获得房产证后再过户给你，这是比较可行的途径；但需要提示你的是，如果到时朋友违约，你将面临诉讼风险。