请问卖遗产房的费用

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• 问请问房产过户的费用
  

  买卖过户税费 契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定。 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5% 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除

• 问请问立了遗嘱的房产可以买卖吗
  

  房屋作为不动产，其所有权以登记为准。遗嘱继承的房屋在经过公证之后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。只要遗嘱的房屋已经被继承人合法登记，房屋就可以进行买卖。

• 问遗产房卖出的费用是多少？
  

  遗产住房需要由死者合法序列继承人，一起协议办理继承，取得继承公证书，在有被选定继承人办理继承过户手续， 过户完毕，由继承人可以卖掉住房。取得购房款。 此时，所有死者继承人，可以在一起按照达成的继承分割协议，分配这笔钱。

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