签了合同,但没交房租费,怎么清缴

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• 问租房没签合同但交了2千块钱怎么办？
  

  租房没签合同但交了2千块钱，可以补签书面形式的租房合同。签订合同的同时，应当明确已经支付的两千元的性质。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问签订了租房合同但没住，怎么办？
  

  签订租赁合同后，可以与出租人协商解除租赁合同，退还租金；出租人拒绝协商的，属于承租人单方面违约，出租人有权要求承租人承担相应的违约责任，赔偿相应的经济损失。

• 问租房合同签了没交房租
  

  如果你是方没有及时支付租金，那么构成违约，房东有权要求解除合同。 如果你们缴纳了租金但房东没有收取或拒绝收取，那么你方不构成违约，你可以要求继续居住，并要求房东承担合同约定的违约责任。

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