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建设工程施工合同包括:发包人和承包人的基本身份信息、工程上午范围、工期、工程质量、成本、技术数据交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验...
签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设...
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由于建设工程合同的特殊性,国家对其合同文本的使用有较强的指导性,建设部等行政主管部门定期发布建设工程合同的示范文本,作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。在建设工程施工合同方面,目前适用的示范文本主要是建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范文本》(以下简称《示范合同》)。这个版本是在1991年颁布的版本的基础上,结合中国相关法律法规制定的。同时也参考了国际咨询工程师联合会(FIDIC)《土木工程施工合同条件》的内容在合同内容和形式上相当完善。我国各类建设工程施工合同基本采用了这一示范合同文本。
建设工程施工合同的主要内容:工程质量、工程成本、技术数据交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保证范围、工程范围、期等。
中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。 第八条申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经办理该建筑工程用地批准手续 (二)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证 (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求 (四)已经确定建筑施工企业 (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料 (六)有保证工程质量和安全的具体措施 (七)建设资金已经落实 (八)法律、行政法规规定的其他条件。
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