抵押贷款合同是打字好还是手写好

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• 问抵押借款合同是打字还是手写
  

  民间借贷合同当然手写的证明效力比较强。全文应当由债务人书写并由债务人签字(如果捺印更好)，最好在借条中注明债务人的身份证号码，并在借条后附带身份证复印件(最好的方式就是直接在债务人的身份证复印件上或背面书写借条)。由于打印的内容可以添附(如:在空白处继续打印其他内容)，因此，不适宜作为民间借贷合同的方式。如果由债权人书写欠条内容，而借条又保存在债权人手上，存在在空白处自己添附内容的可能性，因此，也不应当由债权人书写。上述两种方式(打印或债权人书写内容)都容易发生争议，债务人可以声称债权人动过手脚，拒绝承认借条的合法性，导致借条发生效力瑕疵。因此，应当由债务人书写全部借条内容(因为借条掌握在债权人手中，不存在债务人自己添附的可能性)。另外，借条必须意思表示明确，不能有不明确的表述，比如：“某某向某某借款若干元”看上去好像正确，实际上中文中并没有明确谁是债权人谁是债务人。因此，在借条中应该注明出借人(或债权人)某某和贷款人(或债务人)某某。尽量划销留白。

• 问房产证抵押贷款好还是房产证抵押贷款好？
  

  房产证抵押贷款条件如下：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

• 问是打印好还是手写写好
  

  如果是到民政局办离婚证用：不用写了，民政局一般都有，按要求的格式填写就可以，只是去之前双方应当将财产分割、债务负担、子女抚养等都协商好。如果民政局没有因式的离婚协议，你们自己写时，可以手写也可以打印，内容清楚、符合规定就可以。要求：写清双方的基本情况（姓名、出生年月、身份证号、结婚时间、结婚地点、住址、联系方式等），写明双方自愿离婚、财产如何分割、子女如何抚养、债务如何分担，双方签字并明日期即可。

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