公司购置的办公用房要交哪些税？-法师兄

1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 2、印花税：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。 3、土地使用税：土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 4、房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

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企业购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。 1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征...

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随着非公有制经济的发展，目前个人购置企业办公用房越来越普遍。这里有三种情况，一是购置房屋，部分用于办公，部分用于自己居住;再就是购置房屋全部...

我国法律规定,收购公司是要缴纳税收的,一般情况下要缴纳增值税、企业所得税、个人所得税、印花税等等. 企业并购或收购破产企业,只涉及办理房产证、土地征时缴纳的契税,税率一般为3%,各地税率有所不同.过户手续费不多,各地收费标准也是不一样的.在符合一定条件下,资产收购可以选择特殊性税务处理: 资产收购,受让企业收购的资产不低于转让企业全部资产的75%,且受让企业在该资产收购发生时的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%,可以选择按以下规定处理: 1.转让企业取得受让企业股权的计税基础,以被转让资产的原有计税基础确定. 2.受让企业取得转让企业资产的计税基础,以被转让资产的原有计税基础确定. 对于其中的第一点,转让企业取得受让企业股权的计税基础,以被转让资产的原有计税基础确定。

公司收购过程中的主要缴税义务人是转让方，也就是被收购方。如果被收购方股东是个人的，按照所得额的20%支付个人所得税；如果股东是公司的，所得额纳入当期应纳税所得额计算盈亏，支付企业所得税。中间涉及节税问题，例如被收购方注册资本10万元，收购价格96万元，差额86万元作为应缴税基数。按照企业所得税率25%缴纳企业所得税。收购过程中按照交易总额的万分之五支付印花税

1、契税。征税对象：土地、房产权属发生转移（购买方交）。 2、计税依据：征收机关认可的合同成交价格或市场价格（注意是要机关认可的价格）。税率：3%—5%。应纳税额：计税依据*税率。 3、印花税。对象：书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人。计税依据：计税金额：产权转移书据所载金额、凭证数量（分两种，从价（房产价）和从量（凭证数量））。 4、税率：比例税率：0.5‰（从价）；定额税率：5元/件（从量）。应纳税额：计税金额*比例税率；凭证数量*定额税率。