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确定工程分包合同的管辖范围

2025-01-20

根据《民事案件案由规定》,工程分包合同纠纷属于建设工程分包合同纠纷。当事人一方在向法院提起诉讼之前,需要先确定工程分包合同纠纷的管辖法院。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不包括建设工程分包合同纠纷案件。因此,建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。在签订工程分包合同时,甲方(即发包方)需要注意以下两个问题: 1. 甲方是否具有将工程分包的权利; 2. 乙方是否具有实施分包工程的资质。除此之外,还有一些需要注意的问题,例如: 1. 建议业主在招投标阶段将指定分包内容明确化。如果业主招标文件不明确,应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。 2. 在总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。 3. 作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同。如果必须与指定分包人签订指定分包合同,应争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。 4. 在指定分包工程的工程款经过总包账户情况下,指定分包合同中还可明确约定,总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件。如果指定分包人在不具备该前提条件的情况下,以任何形式向总承包人主张工程款,均视为违约,应承担一定数额的违约金。 5. 如果必须只与指定分包人签订指定分包合同,应和发包人、指定分包人明确约定,应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包账户之后再付给指定分包人。同时,可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。

相关问答

问工程分包合同纠纷如何确定管辖, 工程分包合同纠纷的管辖情况有哪些

答

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问如何确定信托合同管辖地范围？

答

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劳动关系当事人之间因劳动的权利与义务发生分歧而引起的争议，又称劳动纠纷。其中有的属于既定权利的争议，即因适用劳动法和劳动合同、集体合同的既定内容而发生的争议;有的属于要求新的权利而出现的争议，是因制定或变更劳动条件而发生的争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。你们受理案件时根据注册地或者是企业的住所地都可以。不愿管得话，依据注册地移送;愿管得话，依据企业的住所地处理。管辖原则：地域管辖又称地区管辖，以行政区域作为确定劳动仲裁管辖范围的标准。地域管辖又分为三种： 1、一般地域管辖。指按照发生劳动争议的行政区域确定案件的管辖，这是最常见的方式。 2、特殊地域管辖。指法律法规特别规定当事人之间的劳动争议由某地的劳动争议仲裁委员会管辖，如发生劳动争议的企业与职工不在同一个仲裁委员会管辖地区的，由工资关系所在地的仲裁委员会管辖。 3、专属管辖。指法律法规规定某类劳动争议只能由特定的劳动仲裁委员会管辖，如在中国境内履行于国(境)外劳动合同发生的劳动争议，只能由合同履行地仲裁委员会管辖;又如，一些地方规定外商投资企业由设区的市一级劳动仲裁委员会管辖。级别管辖指各级劳动仲裁委员会受理劳动争议的分工和权限。一般分为：区(县)一级劳动仲裁委员会管辖本区内普通劳动争议;市一级劳动仲裁委员会管辖外商投资企业或本市重大劳动争议。移送管辖指劳动仲裁委员会件受理的自己无管辖权的或不便于管辖的劳动争议案件，移送有权或便于审理此案的劳动委员会。如《劳动争议仲裁委员会办案规则》规定，区(县)级劳动仲裁委员会认为有必要的，可以将集体劳动争议案件报送上一级劳动仲裁委员会处理。指定管辖指两个劳动仲裁委员会对案件的管辖发生争议，由双方协商，协商不成报送共同的上级劳动行政主管部门，由上级部门指定管辖。涉外管辖《中华人民共和国民事诉讼法》第243条规定，因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，可以由合同签订地、合同履行地人民法院管辖。据此，中国公民与国(境)外企业签订的劳动(工作)合同，如果劳动(工作)合同的履行地在中国领域内，因履行劳动(工作)合同发生劳动争议，可按照《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》第2条第四款规定精神，由劳动(工作)合同履行地的劳动争议仲裁委员会受理。