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店铺转让被骗，你可以通过法院诉讼的渠道解决。如果构成诈骗，你则可以通过公安机关报案解决。在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意： 1...
1、没经债权人同意将债务转让给他人，此债务转让行为是无效的。 2、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 3、法律...
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债务转让需满足的条件： 1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。 2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。 3、债务转让涉及第三人的意思表示有一定规定，债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。 4、债务转让须经债权人同意。 以下债务不能转让： 1、性质上不可移转的债务。如与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要债务人亲自履行，不得转让。 2、当事人特别约定不能移转的债务。 3、不作为义务。 4、法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人转让债务应该先通知债权人，并征得债权人的同意。在债权人同意后，再与第三人签订债务转让协议。根据《民法典》第五百五十一条的规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十二条规定，第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。
从你描述的状况看，你是要承担担保责任的。既然债务人本身有提供财产抵押，债权人应该先形式抵押权以实现债权，如果债权人起诉你，你可以这样抗辩：没有向债务人主张权利是否是对债务人的放弃？如果是放弃的话，那就是对债务人放弃多少免除你的责任多少，如果没有放弃，就请求债权人先执行债务人。这是民事纠纷不会被判刑。另外，还要核实你所签订的保证合同来判断你要承担的责任。转移财产如果被发现在这个期间转移，还是会被追回的。
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