怎么办理不动产登记申请-法师兄

一、不动产登记程序1、登记申请。尚未登记的和继承、、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。二、不动产登记范围1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

答

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请...

答

不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实，怎么申请不动产统一登记？不动产统一登记的流程为：申请-受理-审核-核定-登簿-收费-发证。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记办理时限为30个法定工作日。由于我市尚在不动产统一登记实施初期，数据整合未全部完成，登记系统的各项功能还在不断改进中，故暂定启动不动产统一登记后，登记发证的时间不高于原先分别办理房产证、土地证等的时间总和。如原办理成套国有建设用地使用权和房屋所有权登记转移登记办理房产证的时间分别5个工作日，即办理不动产登记发证的时间不超过10个工作日。待各项工作完善后，国土部门将不断优化办理流程、压缩办理时限，使广大市民获得更大的便利。

不动产统一登记的流程为：申请-受理-审核-核定-登簿-收费-发证。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记办理时限为30个法定工作日。由于我市尚在不动产统一登记实施初期，数据整合未全部完成，登记系统的各项功能还在不断改进中，故暂定启动不动产统一登记后，登记发证的时间不高于原先分别办理房产证、土地证等的时间总和。如原办理成套国有建设用地使用权和房屋所有权登记转移登记办理房产证的时间分别5个工作日，即办理不动产登记发证的时间不超过10个工作日。待各项工作完善后，国土部门将不断优化办理流程、压缩办理时限，使广大市民获得更大的便利。

设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。