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公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定，其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于...
（借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额）乘还贷能力系数减少借款人现有贷款月还款总额】贷款期限（月）。...
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与包头市住房公积金贷款额度公积金贷款相关：（1）贷多少款和你交多少公积金和剩余多少公积金无关。（2）只和还款能力有关，就是收入证明和月供的关系。（3）每个城市都有公积金贷款上限，不超过上限，有还款能力，多少都能贷到。公积金贷款是指：（1）缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。（2）2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。（3）2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
个人公积金贷款最多可贷款公积金月支付金额的250倍。1、住房公积金处理条件：个人和单位必须连续支付住房公积金一年；借款人经济收入稳定，信用良好，偿还贷款本息；借款人购买商品房，总房价必须不少于30％。2、住房公积金处理流程：贷款人准备相关资料，填写贷款申请，提交资料；贷款银行收到申请后确认审核；审核后，贷款银行联系贷款人签订相关合同；银行贷款，贷款人履行还款责任。3、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户籍簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人的婚姻状况证明；购房首付证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；房屋销售合同或协议。
基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额＝（（借款人或夫妻双方月工资总额） 借款人或夫妻双方住房公积金月缴存额）×还款能力系数40％－借款人或夫妻双方现有贷款月还款额×12（月）×贷款年限。其中月薪总额＝公积金月缴／（单位缴存比例） 个人存款比例）；
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