宅基地证可以盖房吗

大家都在问查看更多

• 问个人住宅宅基地盖造房产证可以吗
  

  买个人宅基地盖的房子能办自己的房产证。但注意宅基地使用权的转让要具备法律效力才可以的。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

• 问宅基地证能盖房吗
  

  不行。要办理批准手续。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准，其中占有农地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

• 问有宅基地证可不可以不盖房？
  

  1、如果仅仅只有宅基地证，不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。 2、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 3、农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  宅基地加盖二层会强拆吗

  4,073人已观看

• 0'54
  宅基地上的房子可以赠与吗

  2,000人已观看

• 1'36
  农村宅基地上房屋可以继承吗

  2,773人已观看

• 1'07
  农村宅基地可以继承吗

  6,939人已观看

相关普法查看更多

• 
  有宅基地证可以盖房吗

  271人已浏览

• 
  有宅基地证可以盖房吗？

  319人已浏览

• 
  想盖房有宅基地证可以吗

  122人已浏览

• 
  宅基地可以盖房子吗？

  181人已浏览