拆建违法建筑要承担赔偿责任吗

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• 问违章建筑被拆迁承租人需要承担赔偿责任吗
  

  根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。《中华人民共和国》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问拆除违章建筑需要承担赔偿吗
  

  拆迁违章建筑没有赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

• 问违法建筑不拆除不赔偿是否承担刑事责任
  

  应该承担相应的责任，违法建筑需要相关部门依法拆除，不是私人可以说拆就拆的，无权侵犯他人财产哪怕是被认定违法的。

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