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目前需要判断法定继承人都有哪些,您能处分的财产是个人财产还是夫妻共同财产,是否属于可以订立遗嘱的财产范围。建议您可以直接来电或者到所详谈,为...
立遗嘱人××,男,××岁,××省××县人,住本市××街××巷×号。 我无子女,无近亲,近期来脑残的病情又转重,我的生活全靠邻居××照料。长期...
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遗嘱肯定是生前立的,请注意以下方面: 1、尽量在健康状况正常时立嘱; 2、尽量由本人亲自书写所有内容; 3、最好有两个无利害关系的人见证签字; 4、语句要通顺无歧义; 5、方便的话找当地律师见证。
所立遗嘱有否有效,主要取决于其立遗嘱时是否具备完全行为能力。具体说,就是其病症是否已影响到其辨认和控制的能力。如果痴呆程度较浅,仍具有完全民事行为能力的情况,则遗嘱有效,否则无效。希望能帮到你
如果是直系亲属继承和曾与费用一样,外人不管继承还是赠与都需要缴税,继承的话是契税为1.5%,赠与是个人所得税为20%。相对来说还是继承费用不较少, 继承所需要的费用: 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 赠与的话前三条是一样的,赠与也需要公证和房屋评估。 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 除以上三条规定情形以外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%
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