老人的小产权房，老人去世后房子怎么办？

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• 问老人去世后房产证怎么办
  

  一、找当地村委会或居委会调解； 二、若不成，可按下面途径解决 1、不支付赡养费可向当地人民法院起诉解决； 2、开发的钱可向有关单位打招呼，由老人自己去领取（如果是办卡可挂失，重新补卡）； 3、关于你们当地地皮的问题，你们当地地皮可过户吗？允许过户后部分人没有土地？具体问题可向当地政府咨询； 4、可立遗嘱处理自己财产问题。

• 问老人去世后房产证怎么办？
  

  根据你描述的情况，法律规定的第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。如果第一顺序继承人不存在，由第二顺序继承人（兄弟姐妹）继承。如果第一、第二顺序继承人不存在，由第三顺序继承人（祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）继承人继承。倘若上述继承人均不存在，如遗产为银行存款，应通知银行封存帐户；如遗产非银行存款，应封存遗产。（封存指将物品封在一个地方存起来，不让任何人来取。

• 问老人去世老人去世房产证怎么分？
  

  房地产证明书上老人去世，去世老人应有的份额作为遗产由遗嘱继承，没有遗嘱的按法定顺序继承。 第一，在遗嘱继承方式下，根据有效遗嘱书写的内容确定财产分配。 第二，在法定继承方式下，同一继承人继承遗产的份额一般应平等。 对于生活中有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应予以照顾。 继承人协商同意的，也可不平等。

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