我想了解一下要式合同与不要式合同有什么区别

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• 问想了解一下，对于赠与合同必须要是书面形式吗
  

  法律上无明文规定赠与合同必须为书面形式，所以通常情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下，譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。 《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 该法还规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。赠与房屋必须遵守这一规定，所以赠与房屋的合同必须采用书面形式。

• 问要式合同主要有哪些,与非要式合同有何区别，该如何规定的
  

  要式合同一般包括有担保规定的所有合同，再者就是金融机构的借款合同，工程合同，租赁合同，技术开发合同，技术转让合同；与非要式合同的区别在于一些法律和行政法规对合同形式要求会影响到合同的生效。

• 问有名合同与要式合同是什么
  

  简单来说有名合同与要式合同均属于合同的一种形式，其中有名合同是已确定了一定名称的合同，要式合同是有一定形式和手续的合同。

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