购买二手房契税征收标准-法师兄

1、合同签订于2010年10月1日及以后，中心城区类契税按4%;不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征收契税;家庭首次购买90平方米以上普通住房的，你看过户费怎么算。土地。按1.5%征收契税。依然按照新政前的标准。按购房合同时间的签订来分，总共有以下六种标准：①住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足普通住宅三个标准任一条件的住宅契税按照3%征收;普通住宅契税按照1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。这里说得是个人首次购房，并没有将家庭成员购房纳入考量范围。②合同签订时间在2008年2月1日——2008年10月31日间，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收，听说小产权房能贷款吗。普通住宅契税按2%征收。当时普通住宅的标准应同时满足的以下三个条件(一)住宅小区建筑容积率≥1.5;(二)单套建筑面积≤140平方米;(三)单价

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在二手房交易中关于房屋交易契税标准规定如下：旧版契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120...

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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，...

缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税；（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。

《中华人民共和国契税暂行条例》规定二手房屋契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行： 1、如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％； 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2％； 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3％，没有减免的情况。

财税[2010]94号文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。购买住房需要缴纳的印花税是免予征收的。其他税种都是由售房者来缴纳，如营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、土地增值税。详细情况可以带上资料到房管局二楼房屋交易大厅地税窗口咨询；另外残疾军人办理住房产权登记时，房屋登记费减半收取；办理土地证件时，免收登记费；自建住房免收省及省以下行政事业性收费。