公积金贷款对象

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• 问住房公积金可以作为申请贷款的对象吗
  

  住房公积金是可以作为申请贷款的条件，按所交公积金的年限来看，有一定标准规定，公积金贷款可以购房，也可装修。 个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款，指缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。住房公积金制度的建立，大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，今后住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。只要是住房公积金交存人或汇交单位的离退休职工，需要在本市购买自住普通住房或建造、大修住房，均可向市住房资金管理中心申请住房担保委托贷款。

• 问景德镇市申请公积金贷款对象有哪些，如何申请公积金贷款条件有哪些
  

  景德镇市申请公积金贷款的对象：凡按照《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存1年以上（含1年）的职工，在本市购房、建造、翻建自住住房资金不足时，可以申请公积金贷款。借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。四、景德镇市办理公积金贷款的条件：（一）、有城镇常住户口或有效居留身份；（二）、具有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力；（三）、按时足额缴存住房公积金；（四）、有购买住房的合法合同或有效证明文件；（五）、有相当于购、建住房全部价款30%以上的自有资金或购、建房首付款；（六）、市住房公积金管理中心认可的资产（住房或有价证券）作抵押或质押；（七）、市住房公积金管理中心规定的其他条件。

• 问住房公积金贷款对象是什么，公积金个人贷款需要具备的条件包括哪些
  

  贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存住房公积金的职工。借款人向管理中心申请住房公积金个人贷款应具备以下条件：(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建。大修自住住房、集资合作建房；(二)借款人具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限)；(三)借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(四)借款人及单位按规定，按时、足额为取工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，连续足额缴存住房公积金12个月以上：(五)借款人共有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人；(六)借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保；(七)借款人办理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单：(八)借款人购房的首付款占购房总价款的比例不得低于20％；(九)贷款人规定的其他条件。

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