在成都买下二手房上户口需要什么手续-法师兄

在成都买下二手房上户口需要什么手续

2023-09-16

需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋证。个人在买下售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付肯定比例首付款，其余部分以要买下的房屋作为典质，向有关金融组织（银行或其他非银行金融公司）申请的借贷。借贷时限不超出30年，且与借债人年纪之和不超出65年。申请要求： 1.借债人合法的身份资料； 2.借债人经济收入证明或职业证明； 3.借债人家庭户口登记簿； 4.有另一半的借债人需提供夫妻关系证明； 5.有共有借债人的，需提供借债人各方签订的明确共有还钱职责的书面答允； 6.所购二手房的房屋权利证明； 7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号

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1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。房产过户基本信息 1.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 2.房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。