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1、租房合同被骗签的可以撤销,合同被撤销后自始无效。 2、一方存在欺骗等意思表示,诱使另一方签订租房合同侵害另一方利益的,另一方有权请求人民...
1、签合同被骗了应当保留好相关的证据报警处理,如果尚未构成犯罪,可以通过提起民事诉讼的方式要求其承担相应的民事责任,主要方式有返还财产和赔偿...
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您当时签订租房合同时不知道还有大房东的存在吗?还是二房东欺瞒了相关事实?这对于认定您是否存在一定责任以及是否能要求解除合同有重大关系,如果二房东存在欺诈则您可以要求解除合同,要求其返还租金且承担违约责任。
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,由承租人赔偿。租房合同怎么签、如何签根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示: 1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等; 2.数量则指房屋的面积、间数等等。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。租金以及相关费用的承担租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价。物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费,如果双方在合同中对于此项无具体约定,出租人无权要求承租人支付物业管理费。
如租赁合同丢失,可与对方协商补签合同。如果对方拒绝补签,需要保留租金支付证明、押金条等证据,可以证明合同关系的存在。因此,租赁合同丢失,但仍在租赁期内的,可以继续要求履行合同。租赁合同到期,出租人变更租金条款的,承租人在同等条件下享有优先承租权;承租人不同意变更租金时,出租人可以与第三方建立租赁关系。租赁合同到期后,出租人未提出新条件的,承租人按原合同继续支付租金,被出租人接受的,视为租赁关系的延续,是不定期的租赁合同,出租人无正当理由的,不得终止。
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