买卖二手房怎么才算不需要公证

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖需要公证么
  

  视情况而定，如果合同双方要求公证，则可以公证；若合同双方没有要求，则不需要公证。公证不会影响合同的效力，合同具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。

• 问二手房买卖需要公证吗
  

  房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以只要符合双方主体的要求，双方意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益，就被视为有效。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序，证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。必须经过公证机构公证的法律行为，只有经过公证才能生效，否则无效。而且无需公证即可生效的法律行为，通过公证后，具有较强的证据力，但并不代表公证赋予其法律效力。房屋买卖合同属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证的影响，但公证的房屋买卖合同具有较强的证据力，法院一般直接采用。因此，二手房买卖不需要公证，除非买卖双方同意公证。

• 问二手房买卖需要公证吗
  

  二手房买卖不需要公证，法律没有强制性要求。二手房买卖是一种民事法律行为，只要符合双方的主体合格，意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益，就认定为有效。公证具有较强的证据力，非公证赋予其法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,778人已观看

• 0'52
  买卖二手房需要网签吗

  703人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,087人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖二手房不需要公证么

  154人已浏览

• 
  二手房买卖需不需要公证

  714人已浏览

• 
  买卖二手房不需要公证怎么办

  133人已浏览

• 
  买卖二手房不需要公证吗

  128人已浏览