民法典中违约买房有哪些情形

大家都在问查看更多

• 问民法典中房屋买卖违约怎么办？房屋买卖合同违约的情形有哪些？
  

  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。

• 问民法典违约责任免责情形有哪些
  

  免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。合同法上的免责事由可分为两大类： 1、法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力。 2、约定免责事由是指当事人约定的免责条款。 根据相关法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

• 问民法典房屋买卖中有哪些违约责任？
  

  民法典房屋买卖中违约责任有： 1、在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付一定数额的金钱； 2、因违约行为造成财产损失时，向对方当事人所作的经济补偿； 3、法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  合同违约有哪些情形

  2,297人已观看

• 1'23
  合同违约形式有哪些

  690人已观看

• 1'09
  房屋买卖合同无效情形有哪些

  1,430人已观看

• 1'17
  合同违约责任的形式有哪些

  1,667人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典中单方面违约情形有哪些

  154人已浏览

• 
  民法典租房违约情形分哪些？

  199人已浏览

• 
  民法典中合同违约情形包括哪些

  140人已浏览

• 
  二手房买卖中违约情形有哪些

  239人已浏览