二手房过户所需证件有哪些

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• 问二手房二手房过户需要哪些证件
  

  ,二手房屋过户需要的证件包括买卖双方身份证、房屋产权证等证件。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问二手房过户需要哪些证件？过户需要哪些手续？
  

  二手房转让所需证件包括：双方身份证原件及身份证复印件；签订的销售合同；出卖人婚姻状况证明；房屋验证证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的信息。

• 问二手房过户需要哪些证件？
  

  办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方、、(单身开），去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个备案，缴纳相费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

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