业主与物业公司发生纠纷应该找哪个部门

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• 问租客跟业主发生纠纷应该找哪个部门?
  

  租客跟业主发生纠纷首先可以找当地的城乡建设主管部门解决，也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。

• 问公司与员工发生纠纷应该找哪个部门
  

  劳动争议解决如下：1。没有签订合同，没有购买社会保障，随意降薪。这些看似普通的行为都是违法的，企业要赔偿劳动者相应的损失。一旦合法利益受到损害，只要及时收集证据，使用法律武器，就可以避免损失。2、如遇劳动争议，可直接向当地劳动局反映情况。经审查符合要求的，劳动监察部门将进行调查，责令企业改正甚至处罚。一般可以在2个月内完成。几乎没有维权成本。3、劳动争议发生后，可以选择四种方式解决：（1）劳动者→与用人单位协商；请工会或第三方协商→与用人单位协商→达成和解协议。（2）当事人→向调解机构申请调解。（3）当事人→向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。（4）当事人→向人民法院提起诉讼。以上步骤并非每一步都要经过，我国法律法规只规定提起劳动仲裁是向法院提起诉讼的前提条件，其它步骤可以适用。4、虽然法律法规规定了用人单位因开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而产生的劳动争议，但用人单位应当承担举证责任。要证明自己的观点，需要有充分的证据。如果用人单位和劳动者之间存在劳动关系，如果没有劳动合同，可以出示打卡记录、工资单、快递单等作为证据。五、聘请律师处理劳动争议，事半功倍。律师的专业水平对纠纷的成功解决有很大帮助，律师函等文件也起到了威慑作用。6、劳动争议也有法律保质期，过期不受法律保护。应注意劳动仲裁申请的时效性。劳动者遇到劳动争议时，应特别注意不要错过一年的劳动仲裁时效性，避免轻易放弃申请劳动仲裁的权利。法律不保护睡在权利上的人，遇到侵犯自身权益的不良企业，必须及时维权。7、劳动仲裁程序中也有调解程序。要抓住调解机会。进入劳动仲裁程序或诉讼程序后，审判程序中有调解程序，这也是解决纠纷的好机会。工人应抓住调解机会，适当退让，积极协商处理。8、注意保留相关证据材料，如工资条、工作证等与争议事项有关的证据由用人单位管理，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不良后果。但为从被动到主动，建议劳动者在维权前要有证据意识，注意保留一些对自己有利的证据原件，以备后用。9、劳动者对劳动争议仲裁委员会的仲裁裁决不予受理仲裁决定或者通知不服的，可以在规定期限内向当地基层人民法院提起诉讼。当前，法院由民事审判庭按照民事诉讼程序审理劳动争议案件，实行两审终审制度。法院审判是处理劳动争议的最终程序。10．如果你真的遇到劳动争议，还处于弱势劳动者一方，这里要特别提醒你，也可以尝试申请国家免费法律援助，寻求专业律师的帮助。总之不用担心，记得保管好相应的证据，比如双方签订的合同，工资单等可以证明双方劳动关系的材料。如果协商不成，果断采取法律武器维护自己的权益。

• 问租客与业主发生纠纷应该找什么部门
  

  般找房地产管理部门处理租客跟业主的纠纷。发生纠纷双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

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