抵押权所担保的范围是哪些,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问抵押权担保范围有哪些
  

  抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。抵押权为约定担保物权，故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的，则按照合同约定办理。一旦出现债务人届期不履行债务的情况，在处理抵押物所得中，债权人只能按照抵押合同中约定的优先受偿的范围优先受偿，而不能超越约定的优先受偿权。

• 问抵押权的担保范围都有哪些?
  

  1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；抵押合同另有约定的，按照约定。 2、故在抵押借款合同法律关系中行使抵押权，当以合同约定的抵押担保范围作为确定抵押物处理后所得价款的优先受偿范围

• 问抵押担保的债权有哪些范围
  

  1、主债权。主债权又称原债权、本债权，是担保的重要内容。 2、利息。利息包括法定利息和约定利息。法定利息是指双方没有先对利息进行约定，只能按照法律规定的基本利息来计算。 3、延迟利息。延迟利息指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 4、违约金。违约金指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。 5、损害赔偿金。损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。 6、实现抵押权的费用。实现抵押权的费用指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  法定继承人的范围有哪些

  2,237人已观看

• 1'35
  债权转让的法律规定有哪些

  1,322人已观看

• 1'22
  非道路的范围有哪些

  2,507人已观看

• 1'07
  债权债务抵消规定有哪些

  2,414人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押权所担保的范围是哪些

  98人已浏览

• 
  抵押权的担保范围有哪些

  153人已浏览

• 
  抵押权的担保范围有哪些

  102人已浏览

• 
  抵押担保的法定债权范围有哪些

  313人已浏览