签了二手房买卖合同反悔怎么办,法律是如何规定的

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• 问签了二手房买卖合同卖家反悔怎么办
  

  合同只要签订就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但在对方用欺诈、胁迫等非法手段强制购买或者其他非法情形时，可以撤销。

• 问二手房买卖合同签了，卖家反悔怎么办？
  

  在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

• 问签了二手房买卖合同想反悔怎么办
  

  签二手房合同并交了定金想反悔无权请求返还定金，违约的当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

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