房屋产权过户税费包括哪些呢？

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• 问公司房产过户税费包括哪些
  

  公司名下房产过户税费包括1、买方要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)契税销售价的 1.5%(普通住宅)房地产交易所销售价的 3%(非普通住宅)(3)土地出让金当年成本价×建筑面积× 1%(成本价购房)房地产交易所当年成本价×建筑面积× 7%(优惠价购房)视各区规定(4)其他政府各职能部门(5)相关费用评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司其他:视各房管局规定2、卖方需要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)营业税五年内出售销售价的 5.5%房地产交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:销售差额的 5.5%(3)个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所(4)土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所(5)其他视政府部门规定(6)相关费用其他:视各房管局规定

• 问房屋产权过户税费包含什么呢？
  

  二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；：20元一份，一般需开3份；收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

• 问房子过户过户税费包括哪些？
  

  要交的税有： 卖方税：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。 买方税：契税1.5%。 双方税：约数百元。包括：交易登记费、印花税、房产证工本费以上是关于 房屋过户有什么税的回答

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