承租人未经允许私自改变房屋格局，承租人如何维权？

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• 问出租房屋后承租人违约问题，如何维权
  

  房屋租赁后，承租人在租赁期内违约如下：出租人可以选择终止合同，承租人承担相应的违约责任，并向出租人支付违约赔偿；出租人拒绝行使终止合同的权利的，可以要求承租人继续履行租赁合同。

• 问继承法公有房屋承租权法律允许吗
  

  公房，顾名思义，是公房，不是承租人或居民的私有财产。就像社会上普通的租赁关系一样，承租人死亡，不能把租来的房子作为遗产。　人们所说的公房继承，继承人继承的是权利，实际上是继承人或原同住人，能否继续承租，以及谁来承租。　房主说了算，国家没有法律层面的强制性规定。公房有两种，一种是国有企事业单位自己的房子，叫自己的公房；另一个是政府的房子，叫做直管公房。无论哪一种，涉及到承租人的变更，都要到归口管部门了解相关政策，然后按照他们的规定和标准申请成为新的承租人。

• 问承租人对房屋有权改变用途吗
  

  经出租人同意和有关部门批准，承租人可以改变房屋用途。法律规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构和拆除室内设施。

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