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《财政部、国家税务总局关于全国实施转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)第四条规定:自2009年1月1日起,人销售自己使用过的...
股东个人以土地出资属于非货币财产出资。根据《国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税征管问题的公告》(国家税务总局公告2015年第...
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如果该房屋为商品房的话,想要出售该房屋,首先要将房屋过户到现有继承人名下。 1.先去办理继承公证,将房子到顺位继承人中的一人或者两人名下(后期交易考虑业主家庭是否住房)。 2.房屋继承判定房本年限还是以老房本为准。 3.房屋交易个人所得税:该房房本满五年且家庭名下住房,后期免征个税。该房屋房本满五年且不是家庭名下住房,后期收取房屋网签价差额的20%作为个人所得税。
车辆使用税不用计提,按实际缴纳的税款入帐。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶,按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税。即对在我境内拥有并使用车船的单位和个人,按照其拥有车船的种类、吨位和规定的税额计算征收的一种税。能增加财政收入,加强对车船的管理和使用,调节收入。
继承来的房子再出售,需要按交易额1%缴个人所得税。但符合规定的可以免交个人所得税。根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》(国税发〔2007〕33号)的规定,馨窝网根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定,个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第四条的规定,个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售,其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。因此,个人继承父亲的房产再出售时,购房时间可按发生继承前的购房时间确定,若购房时间已超过5年且属于家庭唯一生活用房,在出售时可免征个人所得税。
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