婚前买房婚后办房产证，房产证上加名，是否属于夫妻双方共同财产

大家都在问查看更多

• 问婚前买房婚后办的房产证，是否属于夫妻共同财产？
  

  是否属于共同财产与何时办理房产证无关，婚前房产的归属应根据下列情况确定： 一、登记前一方全款买房，并以自己的名义登记，为个人财产。 2、登记前一方全款买房，但以双方名义登记的，视为夫妻共同财产。 3、登记前贷款购买的房屋以一方名义登记，但以共同财产偿还的，房地产归登记人所有，但婚后房地产增值部分和偿还部分为共同财产，离婚时另一方可以要求分割。 4、父母一方在登记前为子女购买的房屋，视为赠与子女，属于个人财产。 五、双方父母在登记前购买的房屋，在双方离婚时，按各自父母的出资比例进行分割。

• 问婚前买的房子夫妻婚后房产证上加女方名字属于共同财产吗
  

  夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：(一)夫妻双方或一方工资奖金津贴及其他工资性收入;(二)夫妻双方或一方生产经营的收益所得;(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。(1)婚姻关系存续期间夫妻一方以个人财产投资取得的收益;(2)婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金;(3)婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金破产安置补偿费。夫妻对上述夫妻共同所有的财产有平等的处理权和支配权这里的有平等的处理权和支配权有两层含义第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定夫妻双方应当平等协商取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

• 问婚前房屋婚后加名离婚时房产证上加了对方名字是否属于夫妻共同财产
  

  房屋权利的取得以登记为准。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  婚前房产是否属于夫妻共同财产

  1,585人已观看

• 0'50
  婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗

  5,724人已观看

• 1'08
  婚前买房是属于夫妻共同财产吗

  2,285人已观看

• 0'58
  结婚前买房属于夫妻共同财产吗

  1,384人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗

  139人已浏览

• 
  婚后房产证加名是属于夫妻共同财产吗

  615人已浏览

• 
  婚后房产证加名属于夫妻共同财产吗

  88人已浏览

• 
  婚前买房婚后办理房产证属于夫妻共同财产吗

  152人已浏览