和土地证费用

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• 问和土地使用证
  

  有义务，如他不想到场让他出个委托公证，你们自己带上房产证和原房东土地证就可以去办，不过受委托人和产权证上的人不能是同一个人。我以前买房就是办的委托，男朋友给我过的户。但是原房东的资料要齐，身份证、结婚证等等都要在公证书里有。最好让房东给你过户，这也是他的义务，不能光收你的钱嘛。办公证要花钱的，再说房产登记都是你的名字了，他拿个土地证不更名有啥意思。

• 问土地使用费和土地使用税的区别
  

  土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价；中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同，通俗点说，土地使用税是交给国家的，土地使用费是交给土地主人的。

• 问土地使用税和土地使用费的区别
  

  土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同，通俗点说，土地使用税是交给国家的，土地使用费是交给土地主人的。

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