签了租房合同没交钱这合同究竟是否有效？

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• 问租房签了一年合同究竟怎么交房租
  

  需要按照双方约定的时间与方式交房租，可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。

• 问签了合同没有交钱，合同是否生效？
  

  签合同没交钱，这个问题本身不太明确。具体没交什么钱呢?签订合同是合同主体达成意思表示自愿的一种行为，如果存在违约行为，需要承担违约责任。所以如果合同中约定交付相关款项，负有交付义务的一方没有交付，那么可能要承担违约责任。 法律依据：《合同法》第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

• 问租房合同签了没交钱合同生效吗
  

  签订了租赁合同没有交钱也可以生效，除非合同中明确约定了当承租人交纳租金或押金时才生效。一般情况租房合同一方成立时就生效了，对双方当事人具有法律约束力。租房合同不要求必须经过登记备案才发生法律效力。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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