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经济纠纷只能去被告户籍所在地了,全国通用的。 你是起诉欠款,先不要起诉要不要对方赔钱的问题,因为就算如果你打赢了官司,这段时间对方恐怕也早已把财产转移了,你打赢了官司没用,法院找不到对方什么可以用来抵押你欠款的财物,没用。所以,在起诉对方之前,你就可以拿着收据到法院先申请查封掉对方的财产,这时你再起诉。
我先给你说讲一下:1、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%一3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 2、经济适用房和普通商品房最大的区别有: a、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权; b、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定; c、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准; d、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价; e、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定,一般都是在一定年限中不允许转让; f、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。 你现在买经济适用房价格是低廉点,现在也办不了房产证,你可以公证一下。5年后在办过户手续。你算一下账,向国家补缴土地出让金后与商品房的价格差不多。你在想想。
有用,可以起诉。第一,遇到欠钱不还时,要收集好证据,比如借条、收据、银行转账记录等。第二,收集对方财产信息,收集对方财产信息的目的是为了在法院胜诉后,能执行到对方的财产。第三,向有管辖权的法院提起诉讼。
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