购买二手门市应该注意的事项-法师兄

什么是二手新房二手新房是指经过中介一手交易的二手房，但房子还是新的。从价格上看，购买二手新房比新盘便宜很多，但是也需要考虑一些问题，比如手续是否完善，位置是否合适等等。购买二手新房的注意事项（1）购买手续是否完善。由于中介机构可能直接先与开发商签订购房合同，那么在更名等手续方面是否操作得当直接影响到购房合同是否合法的问题。但从一些购买过二手新房的购房者口中得知，一般要寻找信誉度较高的中介，一些小中介确实不可靠，中介人员个人操作因素过多，可能会出现携款消失等情况。（2）开发商在公开发售楼盘前将房源提前卖给中介本来就是一件不符合规定的事情，破坏了整个房地产销售市场的公平。因为开发商通过内部认购方式进行销售，而拖延正式开盘时间，从而达到捂盘抬价的效果，而吃亏的仍是购房者。如果中介销售二手新房成风，那么整个房地产二级市场势必出现混乱局面。

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在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误...

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(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 (2)告知电表状况。在房屋交...

机动车辆买卖必须履行过户手续，没有查明车辆的权属状况就买，哪有不吃亏的。购买二手车辆应当注意以下问题：要看车辆手续是否齐全。二手车完整的手续应包括：车辆登记证(或购车原始发票)、行驶证、车辆购置税完税证明、交强险等。如果车辆登记证、行驶证缺失且未及时补办，那么该车可能是“黑车”。如果交强险拖欠，买主就会增加一大笔支出。二手车交易时，若卖方以各种借口不能出具全部手续，买方应提高警惕。

在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点：1、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）； 2、单位房屋是否侵权（福利分房等）； 3、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）； 4、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）； 5、合同约定是否明确（违约赔偿责任）

购买二手车的注意事项： 1、检查四条轮胎是否亏气； 2、观察轮胎品牌是否一致； 3、检查前轮； 4、检查二手车轮轴承； 5、以及二手车交易完毕，要求买方及时交付相关资料。