房改房为奶奶名字，奶奶去世继承遗产要开奶奶亲属关系吗？

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• 问奶奶去世房产怎么继承？
  

  如果房子是您奶奶在世时候所建或购买，该套房产属于您奶奶和爷爷的共同财产，在您奶奶去世时如果她没有留下遗嘱，那么她对于房产所有的50%应当按照法定继承走，意味着她的父母、配偶、子女均可以参与分配，处理好这一部分是很重要的，至于您爷爷所占有的部分可以写遗嘱予以处分。所以建议您找专业人士咨询遗嘱怎么写、涉及你父亲、叔叔、姑姑的部分也要处理。

• 问奶奶去世房产怎么继承
  

  奶奶去世后，房子有一半作为遗产开始法定继承程序，爷爷享有奶奶房子一半份额的一半继承权，因此爷爷对该房产享有四分之三的份额，可以通过制定遗嘱，将自己的份额给孙子继承。您可以在方便时联系我、让我了解更多的细节，为您定制一份协议，能够让您更好、更高效地保障您的权利，毕竟你的权益更需要保障。

• 问奶奶去世后房产怎么继承
  

  此事很难，如你所述，奶奶轻微老年痴呆，很有可能是限制行为能力人或无名民事行为能力人，如果是，所立遗嘱无效。至于你所说的房改房由你家全部出资，但只要登记在老人名下，就是她的资产，你们出资属于债权。如果你父亲没有其他兄弟姐妹，其实很好解决，老人过世，孙子可以代为继承，不需要任何手续。至于奶奶的兄弟姐妹，他们是第二顺位继承人，没有继承权。

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