中介能否在未经房产所有者同意的情况下私自将房产证抵押？

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• 问能否在有房贷的情况下，将车子抵押给银行？
  

  在有住房按揭贷款的情况下,也可以申请汽车贷款。需要明确的是,房屋按揭贷款和汽车贷款是两种不同的贷款类型,它们之间没有必然的联系。 银行在审核借款人条件时,会考虑他们获得其他类型贷款的能力,但更加关注其还款能力的评估。 还有一点需要注意,汽车贷款属于消费性贷款的范畴,而住房按揭贷款则被归类为商业贷款项目。尽管如此,根据政府的相关政策规定,无论是借款人最初申请的是住房按揭贷款,还是汽车贷款,银行都将基于借款人的负债状况以及其偿还能力,作出最终的放款决策。 根据《机动车登记规定》第二十三条,申请抵押登记的机动车所有人需要填写申请表,并由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交以下证明和凭证: (一)机动车所有人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。 车辆管理所应当自受理之日起一日内,审查提交的证明和凭证,并在机动车登记证书上签注抵押登记的内容和日期。

• 问你好，问一下中介能否抵押房东的房产
  

  中介当然不能抵押房东的房产。因为中介对于房东的房产并没有所有权，只有房屋的所有权人，也就是房东才有抵押房子的权利。因为只有所有权人可以对自己所有的财产进行处分，其他人没有这个权利。

• 问夫妻未经同意私自将房屋抵押给他人的效力
  

  夫妻一方私自抵押财产的行为效力是不一定有效。一方当事人可以抵押自己的财产，因为自己是财产的所有权人，依法享有处分权，无需经过配偶同意。但是在未经配偶允许的情况下，夫妻一方不可以私自将双方的共同财产进行抵押，夫妻共同财产属于共有财产，需要经过双方同意才能予以处分，即使一方设立了抵押担保，其行为也无效。

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