和人，同居者死亡，留下的房子和存款，能否按共同

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• 问承租人死亡与共同居住的人能否继续租赁
  

  承租人死亡的，与其共同居住的人可以继续租赁。 根据我国《民法典》的规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。因此，承租人在房屋租赁期内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

• 问同居期间的借款是否能按共同债务处理?
  

  1、《民法典》规定同居期间的借款，若是共同居住房屋的租赁费、水电费、物业管理费、共同使用家具设施的购买费用、维修费用，则能按共同债务处理。否则应当属于个人债务。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

• 问按份共有和共同共有存在哪些不同？
  

  按份共有与共同共有的区别如下： 　　１、份额确定性与否。按份共同各共有权人之间份额是确定的，按照既定份额享有权利承担义务；而共同共有之间的份额不确定。 　　２、权利体现不同。按份共有体现为权利人按照各自的份额承担权利，如抵押只能以自己部分份额进行抵押。而共同共有人要处分财产必须经过全体权利人同意。 　　３、对外责任承担不同。按份共有产生对外责任时，各权利人是按照各自的份额对外承担责任。而共同共有对外产生责任时，对外则是产生连带责任，是不可分的。

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