如何补办农村房产证

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• 问农村补办房产证应该如何办
  

  农村的审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了证，才能依法领取。农村的住宅房虽然使用的是集体土地，但在只经本集体经济组织、村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，属于小产权房，是不能的。村民在在自留地、承包地里自建的房则更不能办理房产权了。房产证丢失的，可以按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办：第一、房屋权利人应持到市房管局，填写房产证遗失声明;第二、到房产档案馆查档并出具房产权属证明;第三、在报上刊登权属证书遗失声明;第四、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;第五、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

• 问农村房产证如何办理
  

  1、建房户向村委会申请建房。2、村委会批准并签字盖章。3、向乡建办提出申请。4、乡建办工作人员现场检查，同意建房。5、到乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字批准。7、乡主管领导签字盖章，核实批准。8、交县规划建设局批准。9、建房户领取产权证。《房地产登记条例》第二十一条登记事项应当在房地产登记簿上自记录。　房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

• 问农村房产证如何办理?
  

  农村房产证办理流程：农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

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