产证上只有过世人名字,过世后可以过户给儿孙辈吗-法师兄

房产持有人已过世，没有立遗嘱的，按照法律指定遗产继承人顺序继承，即配偶、子女、父母，为第一顺序继承人。

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该房屋是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，你爷爷的一半份额在其去世后应该由他的法定继承人（你奶奶、你父亲和你叔伯姑姑）继承。你奶奶无权完全处分该房屋...

答

看着房子是否是你爷奶共有房产！如果是，你爷爷只有一半的处置权利，另一半要看你奶奶情况来定！建议老人把房子以买卖方式过户给孙子。立遗嘱需要去公...

根据你说的情况，即便原房主去世，也不是绝对不能过户到你的名下，可由原房主的继承人协助过户。但是，如果你甘愿承担赔偿第三方经济损失的风险，可任由其起诉。你与第三方的房屋买卖合同，目前还属于效力待定的合同，如果他根据该合同起诉，法院判决你交付房屋并协助过户的可能性极小。因为，从法律上讲，你买的房子虽已交付但未过户，物权尚未变动，你还没有取得房子的所有权，因而也就没有处分权。如果第三方起诉，在法院开庭辩论终结之前，该房还未过户到你的名下，或者原房主的继承人未对你与第三人的买卖合同予以追认，那么，你与第三方的买卖合同就是无效的。当然，你应对合同的无效承担主要过错责任。

1、你祖父母（死亡的要提供死亡证明）和你奶奶带你爷爷的《死亡证明》和《被继承人亲属关系证明》你的父亲、伯伯、叔叔、姑姑（死亡的要提供死亡证明）带身份证、户口簿和亲属关系证明（该证明要由公安户籍部门及街道或当事人所在单位或所在村委会证明才有效）上当地公证处办理房屋产权继承公证，你祖父母和你奶奶及你的伯伯、叔叔、姑姑都要签署放弃该房屋产权继承权的弃权书，由你父亲全部继承该房屋产权。然后到当地房屋产权登记部门办理过户手续即可。2、你奶奶的其他子女虽说不在身边，但此事不通过他们是不可以的。他们如果同意该房屋产权由你父亲继承的话，他们可以上所在地公证处办理《放弃房屋产权继承的弃权书》，然后将《放弃房屋产权继承的弃权书》邮寄给你父亲，你父亲要向公证处提供他们的《放弃房屋产权继承的弃权书》，公证处才能给办理房屋产权继承公证手续。

需要老人无遗嘱前提，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方一起到本地公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议。r得到继承公证书，由被选定继承人，到住房所在房管部门申请办理继承住房过户手续。r有遗嘱指定继承人的，有继承人持遗嘱直接办理继承过户手续。