遗产税该怎么征收?-法师兄

遗产税该怎么征收?

2022-08-31

我们所说的是指对外出售时需要缴的税。规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。 1、继承：按照民法典的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证； 2、缴纳公证费2%：房屋的所有法定继承人带着明、本、房权证、等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2%； 3、房权变更继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证； 4、对外售房过户和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴费； 5、缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的，就是所说的房屋遗产税； 6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本5元，领取房权证。虽然我国目前并没有征收遗产税的法律规定，但在对于房屋继承而不是用于自住需要套现时还是需要缴纳的一定的税费的，我国的遗产税也是针对这一种情况的。