宅基地授权书范本应该怎么写

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• 问宅基地确权申请书范本怎么写
  

  农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下： 1.申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出宅基地确权申请书； 2.权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批； 3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档； 4.颁发证书。 所需材料如下： 1.土地登记申请书； 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明； 3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)； 4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)； 6.其他相关证明材料

• 问宅基地侵权判决书怎么写范本
  

  1、在坚持宅基地所有权归国家或集体所有一律不准出租、转让和买卖的原则下，参照解放以来宅基地的演变和实际利用情况，从考虑群众的生活需要出发，保护国家、集体的宅基地所有权和公民宅基地使用权。 2、宅基地经过统一规划的，以规划后确定的使用权为准，公民原用的宅基地已经统一规划另行分配了的，不得再要求收回。宅基地经过合法手续个别调整了的，以调整后的使用权为准。 3、未经统一规划的宅基地，对地界有争议的，可参照土改时确权的情况处理。如果四至明确的，应以四至为准；四至不明的，应参照长期以来的实际使用情况，本着有利生产、方便生活的原则，加以合理解决。 4、共同使用的宅基地，未经共同使用人的同意，一方已经占有建房的，如果建房时对方明知而未提出异议，又不妨碍他人和公共利益的，可以允许其继续使用。 宅基地使用权侵权赔偿的内容 来源：作者： 5、农村居民抢占、多占集体土地或他人宅基地的，一律无效，应责令退回。凡以收回“土改田”、“祖宗田”的名义，或以“祖坟山”、“风水”为由强占集体所有的土地或他人宅基地造成损害的，除责令退回土地外，还应赔偿损失。 6、村镇居民因买卖房屋而发生转移宅基地使用权纠纷的，按《土地管理法》的规定处理。城市房屋所有人在原宅基地上翻建、改建自己的房屋时，未按规定办理合法手续的，依法不予保护。

• 问宅基地授权书
  

  符合如下情形，有法律效力 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让

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