土地证办理需要多少钱-法师兄

1、契税：199710月1前签署合同按6%收取19997月30前签署合同按3%收取19998月1签署合同建筑面积144/㎡(含本数)且套内建筑面积120/㎡(含本数)且交单价低于4600元/㎡且区容积率1.0(含本数)符合全部条件按1.5%任何条件符则3%2、劳务费：3元/㎡3、登记费：100㎡按90元/宗收取100-200㎡按100元/宗收取每增100㎡加收10元4、测绘费：50㎡按80元/宗收取50-100㎡按120元/宗收取101-200㎡按160元/宗收取201-300㎡按200元/宗收取5、印花税：0.03%备注： (1)印花税办理完税证明(或办证证明)缴纳; (2)劳务费、登记费、测绘费办理交易鉴证证明书缴纳; (3)收费标准供参考切按政府部门终收费准二、办理土证交纳费用：(1)申请表10元/份;(2)交易费住宅每平米6元车库、商业店面每平米10元买卖双各负担半;(3)契税建筑面积144平米按房款1.5%征收;建筑面积144平米按房款3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价3%征收; (4)印花税按0.5‰征收【注： (3)、(4)所指房价指交价格高于市场评估价格按交价格征税交价格明显低于市场评估按市场评估价格征税】(5)登记费住宅每证80元商用房及车库120元; (6)工本费每证10元; (7)测绘费住宅每平米1.36元商用房及车库每平米2.04

答

(1)申请表10元/份; (2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; (3)契税建筑面积144平方米以下，...

答

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或...

先办房产过户买卖双方准备好规定的材料证到房管部门测绘公司申请测绘、到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估、到税务部门缴纳（减免）契税、营业税和个税，领取税单；到房管部门受理窗口申请办理房产过户，缴纳交易费和登记费（工本费），领取房权证。土地测绘办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证（复印件）、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘；测绘费0.37元平方,根据面积；60元点，根据测绘点数；评估费带着上述材料，到土管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费；评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动；带着上述材料到税务部门申请缴纳（减免）契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；契税按评估额3%-5%缴纳；土地增值税出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳；登记费一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。

土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。土地使用证登记的面积=（单栋楼基底面积/房屋总建筑面积）*个人使用建筑面积，而得来。那就要看你所分摊的土地面积是多少了，也就是将来你的土地使用证上登记的面积。登记费8分/平方米，每户证书工本费16-20元不等，契税是:每平方米*你的位置所在土地级别中的价格*1.5%；以上费用就是你所办理土地使用证的费用。

①缴纳土地出让金房屋建筑面积×出让金标准×年期修正系数。我市土地出让金现行标准为《泸州市人民政府关于同意实施我市城市规划区基准地价调整成果的批复》（泸市府函2014135号）和《泸州市国土资源局关于实施泸州市城市规划区基准地价调整成果的公告》（泸市国土资布20142号）确定的标准。 ②申请办理国有土地使用权变更登记的登记费用：住宅80元件，每增加一本证书加收10元工本费。