住房公积金不够两年租房应缴多少税

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• 问住房两年不够给付税要交多少税
  

  房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳。假如房屋网签价400万元计税就需要交纳个人所得税80万，增值税及附加税为22.4万，交税总额共计100.4万元，可见购买不满两年就出售的商品住宅，交税相对要多得多。

• 问住房公积金缴纳一年多少钱
  

  住房公积金一年有多少钱与缴纳比例和基数有很大的关联。 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。 具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。 其中，计算公式如下： 月住房公积金缴存额=工资*（单位缴纳比例+个人缴纳比例） 缴纳比例个人与单位相同，在5%-12%，具体多少看你单位。 一年缴纳额=月缴纳额*12

• 问住房公积金缴存比例应是多少
  

  缴存住房公积金的比例是：月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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