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可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款: (1)工程名称、地点、范围和内容 (2)工期,包括整...
建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工...
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施工合同是承包人进行施工,发包人支付费用的合同。一般包括施工勘察、设计、施工合同。建设工程勘察合同的目标是对建设工程需要的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一环节,也是保证工程质量的基础环节。为确保工程勘察质量,勘察合同承包人必须经国家或省级主管部门批准,持有《勘察许可证》,并具有法人资格。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序。勘察合同由建设单位或有关单位委托。经与勘察部门协商,双方可以达成一致意见,任何违反国家规定建设程序的勘察合同均无效。
4.承包商应根据业主的合理要求,为彻底而有效的检测提供所需要的协助、劳力、材料、电力、燃料、设备、备用品和仪器。 5.工厂通过上述测试后,业主应向承包商签发一份表示通过测试的证书。检测中发现的任何问题未圆满解决,工厂不得移交。
一、发包人和承包人的名称二、发包人负责人和承包人负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同的必要条款。当事人不能明确权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时难以解决;三、承包项目的内容和发包人的具体要求。这也是承包合同必须具备的,没有这个承包合同就不能成立的四、承包期限和起止日期。承包期直接关系到双方权利义务的履行时间,涉及当事人的利益;第五,发包人和承包人的权利义务。双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务;第六,承包人延迟履行应承担的责任。包括承包商因素造成的延期开工和延期完工;七、发包人因素造成的延期开工导致承包人未能按时完工的责任;八、验收方式、标准和付款方式;九、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
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