婚前买房婚后共同还贷是否属于共同财产？

大家都在问查看更多

• 问婚前买房，婚后还贷款，是否属于共同财产
  

  虽然房产系一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。这里面有两个方面的问题： 其一，共同还贷部分。不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。 其二，婚姻关系存续期间的房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产。

• 问婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗
  

  1、婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。 2、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

• 问婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗？
  

  如果在婚后未约定各人财产制，实际采用婚后共同还贷的形式付清房款，理应属于共同财产。 根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  婚后买房是否属于共同财产

  7,999人已观看

• 1'02
  婚前共同买房属于共同财产吗

  1,736人已观看

• 1'18
  婚前买房属于共同财产吗

  3,393人已观看

• 0'58
  婚前买房财产属于共同财产吗

  1,187人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房婚后共同还贷是否属于共同财产？

  134人已浏览

• 
  婚前买房婚后还贷是否属于共同财产

  84人已浏览

• 
  婚前婚后共同还贷是否属于共同财产

  106人已浏览

• 
  婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗

  198人已浏览