开发商是否有权查看买房人的个人征信？

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• 问开公司是否会查到法人征信？
  

  会查，法人是公司，法人与法定代表人是有区别的。如果上了失信被执行人名单是无法担任企业法人和大股东的，失信被执行人的话不可以做法定代表人征信是由专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。

• 问买房的时候怎么查开发商是否有多证
  

  查看开发商是否拿到《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是取得《国有土地使用权证》的前提，前四证是取得《商品房预售许可证》的前提，开发商取得了《商品房预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。 五证齐全的房子肯定是大产权

• 问买房子看看开发商证件
  

  看开发商是否五证俱全，现房可以没有预售许可证。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

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