签独家合同能怎样解除

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• 问独家房源怎样解除合同啊？
  

  解除合同可以采用单方解除、协议解除、约定解除这几种方式。 1、单方解除 单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。 2、协议解除 协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。 3、约定解除 约定解除，是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人解除合同。

• 问独家合同怎么解除？
  

  可以协商解除合同或者是出现以下情形时，直接通知对方，通知到达对方时，合同解除： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

• 问签了独家合同如何去解除
  

  根据合同解除的不同原因，合同解除条件可以分为协议解除条件、约定解除条件和法定解除条件。解除合同的方法可以双方当事人协商一致进行解除，也可以在订立合同时约定一方解除的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。 同时，如果因不可抗力致使不能实现合同目的，或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，以及出现法律规定的其他情形，当事人可以解除合同。

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